万。致力于以产业引擎、生态文化、宜居住区为主要职能,总体定位为甬舟地区滨海综合服务枢纽区、甬江两岸高品质宜居新区。是目前当地片区最全面的规划。
原来宁波的片区具体规划都是以区县为单位,各区县的规划不会超出各区县的行政区域范围,各片区或是就在海曙区内,或就在鄞州区内,不会出现一个横跨两个(或以上)区县的片区具体规划。也就是说,原来那宁波各区县的规划是各自为政的,鄞州区只会制定自己区县范围内的规划,不会在意这个规划和周边其他区县是不是会有重叠或冲突。
每个区都想建几百万方的CBD,每个区都想把人口都抢过来,于是造了一座又一座似曾相识的新城,造了一片又一片雷同的商务区。隔一条马城市面貌完全两个样。
比如十几年前宁波各区大力发展楼宇经济,造成商务楼和星级酒店供过于求,租金和售价十年不涨的奇异现象,然后还有商业广场的过度建设,以及部分跨行政区的规划和工程进展缓慢,这都是各片区各自为政造成的重大弊端。
“联系宁波实际,经济发展受行政区划的制约比较明显,各地分散用力、单兵作战、同质竞争的问题比较突出,如果再不加快改变这个局面,那么宁波城市形象、城市品质、城市集聚辐射功能和资源利用效率就好不起来……
“要把推进全域统筹作为今年的一件要事来抓,对城乡规划建设管理体制实施一次‘外科手术式’的大调整、大变革。
“市规划局……要突破行政区划,把高铁、轨道交通、海湾、江河湖泊等周边的土地以及优美的低丘缓坡都管起来。”
简单地说,各区“分散用力、单兵作战、同质竞争”的现象将会逐步杜绝,而各区联手做规划,小港—镇海片区这类跨行政区的规划将会成为新常态,重复建设现象将会降低到最低点。
另外一些跨行政区工程也会更快的推进,如很早就规划的西桥,因为横跨江北海曙两区,进展缓慢,而今年年初西桥确定正式启动,便是又一个积极的。
原来甬江两岸的建设,位于南岸的北仑很早就制定了详尽的滨海新城规划方案。但是甬江开发,如果只有南岸起来了,北岸还是相对杂乱荒芜,整个城市的景观依然得不到根本改观,也形不成具有总体性的景观,而现在甬江两岸同步规划建设,人们看到的将是两岸同时兴起的欣欣向荣,而不是缺一个脚的繁荣,展现在人们面前的才是一个更美丽更完整的甬江。
细心的人还会发现一点,原来宁波几乎每个区都有各自的规划网站,而在今年这些各区自己的规划网站都消失了,所有的规划信息汇总到市规划局统一发布。这也是规划工作“突破行政区划”战略的一个缩影。
这对整个宁波的发展来说,都是大大的好事。对宁波真正建成科学而现代化的大城市,将有极大的助益!
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